図解でわかる不動産担保評価額算出マニュアル 三訂

経済法令研究会
神山大典　

• 価格: 2,750円（本体2,500円＋税）
• 発行年月: 2022年08月
• 判型: Ｂ５
• ISBN: 9784766824858

内容情報

[BOOKデータベースより]

規制法や評価方法等の不動産担保評価の基礎知識をコンパクトに解説。７３のケースごとの算出方法を、図解によりわかりやすく解説。三訂版にあたって、用途地域の追加や接道義務の改正のほか、土砂災害防止法の解説等も追録。

解説編―不動産担保評価の概要（不動産担保の基礎知識；担保の適格性；対象不動産の確定と法定地上権；必要書類の収集と各種調査；価格水準の調査；不動産公法規制（１）都市計画法；不動産公法規制（２）建築基準法；不動産公法規制（３）土地区画整理法；不動産公法規制（４）農地法；不動産公法規制（５）土砂災害防止法；不動産の評価方法）
事例編―ケース別評価額の算出（立地、形状、自然的状況；公法的規制；私法的規制；収益還元法）

[日販商品データベースより]

本書は、解説編において不動産担保の基礎知識・建築基準法等の公法的規制を解説しています。事例編においては、担保不動産のさまざまなケースを設定し、そのケースに応じた補正率をもとに評価額を算出するという構成でつくられており、これによって、誰でも簡単に評価額を算出できるようになっています。
【本書の特徴】
●評価に必要な不動産担保の基礎知識がよくわかる
●不動産の形状等さまざまなケースを豊富に掲載
●建築基準法改正や土砂災害防止法の規制についても追録