５０歳からの賢い住宅購入

初めて買う人・住み替える人　独身からファミリーまで

同文舘出版
千日太郎　

• 価格: 1,760円（本体1,600円＋税）
• 発行年月: 2022年05月
• 判型: 四六判
• ISBN: 9784495541118

内容情報

[BOOKデータベースより]

「個人資本」と「社会資本」の現状を正しく把握し、定年を見据えた買い方・ローンの組み方を理解する。無駄なお金を使わずに、不安材料をなくしながら損をしない家選びを実現する本。

１章　少子高齢化社会を幸福に生きたい（年金で保障されない老後を幸福に生きる方法；幸福の条件とその土台　ほか）
２章　個人資本から「買える家の価格」と「老後の安全性」を判断する（個人資本を数字で把握する方法；純資産がゼロでも今が幸せ？　ほか）
３章　社会資本＝共に住まう相手との絆を見直し年金の額を知る（社会資本＝近しい人との絆、遠い人との年金額；人生１００年時代の社会資本　ほか）
４章　アラフィフからの住宅ローン（定年延長を想定したアラフィフからの返済計画；変動金利と固定金利の本質的な違いを理解する　ほか）
５章　アラフィフからの住宅購入実例（無料相談に対する実際のアドバイス事例；５４歳大学教授　老後破産にイエローシグナル　ほか）

[日販商品データベースより]

まだまだ現役世代のアラフィフが、
“今”と“将来”を見据えて選ぶマイホーム

・幸福の条件とその土台
・貸借対照表で自己資産を見る
・40代後半から家を買ってはいけない人の特徴
・地方移住を成功させるカギ
・定年延長を想定したアラフィフからの返済計画
・ローン金利は変動と固定のどちらが得か？
・住宅ローン控除・年収・金利によるベストな借入金額
・ライフスタイル別のアドバイス事例

【「住宅購入・住宅ローン」ジャンルの人気ブロガーが伝授】
アラフィフが住宅購入の検討をきっかけに、
「個人資本」と「社会資本」の現状を正しく把握し、
定年を見据えた買い方・ローンの組み方を理解する

無駄なお金を使わずに、不安材料をなくしながら
損をしない家選びを実現する本

-----　著者からのメッセージ　-----

アラフィフの読者がこれから住宅を購入する目的は様々です。これまでの人生、今おか
れている状況、購入資金として所有している金額も人によって千差万別です。しかし少子
高齢化社会の波は、これから老後を控えたわたしたちに、等しくやってきます。本書には
住宅購入を機会に正しく現状を把握する方法と、現状に合わせた対策について記していま
す。今ある富を幸福のために配分し、少子高齢化社会の住宅購入を成功に導く方法につい
て、理解しやすい言葉でストレートに伝えることに力を注ぎました。
本書が少子高齢化社会を生きるわたしたち、子どもたちが幸福な未来へと行きつくため
の懸け橋となることを祈っています。

-----　「まえがき」より抜粋　-----