ビル投資というブルーオーシャンの歩き方

プラチナ出版
広田健太郎　

• 価格: 1,760円（本体1,600円＋税）
• 発行年月: 2025年11月
• 判型: 四六判
• ISBN: 9784911311080

内容情報

[BOOKデータベースより]

第１章　ビル投資の始め方
第２章　物件の探し方　ドミナント戦略の勧め
第３章　実際にシャッター街の店舗を再生するときのポイント
第４章　ビル投資での融資のつけ方
第５章　リフォーム（リノベ）の方法
第６章　テナントとの契約の注意点
第７章　ビル投資の成否を決める運営の注意点
第８章　いくつもある客付けの方法
第９章　ビル投資のリスクとリスクヘッジ
第１０章　ビルの売却方法
第１１章　ビル投資のリアル　どう買って、どう貸すのか？
第１２章　それでもビル投資家を目指すあなたへ

[日販商品データベースより]

ビル投資というと数千万円、数億といった金額をイメージする人が多いと思いますが、実際には場所や大きさによって、千差万別です。

　僕の例でいうと、２００万円程度の古くて小さなビルから、数千万円する広い駐車場のあるロードサイド店舗まで、大小さまざまなビルと店舗に投資しています。最も多いのは１０００万円前後の雑居ビルで、テナントは飲食店が中心です。

実は20年前にビル投資を始めた当初、僕の人生はとても厳しい状態でした。

でも、勉強しながらビルを買い増すにつれて経営状態はよくなり、金銭的な余裕も生まれました。ビルが僕の会社と人生を立て直してくれたのです。

今では、自社所有ビルと店舗物件に全部で約70店舗のテナントさんが入居してくれています。年間の家賃年収も、気づけば１億円に届きそうです。

この本は、すべての「いつか自分のビルを持ってみたい人」に向けて書いたものです。

失敗も含めて、僕が20年間のビル投資から学んだことを詰め込みました。

あなたのビル投資のガイド本になってくれたら、これ以上の幸せはありません（「はじめに」より）。