業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけます！！

ダイヤモンド社
南祐貴　

• 価格: 1,980円（本体1,800円＋税）
• 発行年月: 2025年03月
• 判型: Ａ５
• ISBN: 9784478121900

内容情報

[BOOKデータベースより]

賃貸のあなたはお金をドブに捨てている！不動産の初心者必読！ポンコツ物件を見抜くコツ。「ターミナル駅から徒歩２０分」ｖｓ「郊外の駅から徒歩５分」将来的に得なのはどっち？不人気物件の見分け方とは？ここが狙い目！全国再開発マップ。

第１章　不動産投資の初歩　普通の会社員でも怖くない
第２章　まだまだ上がる「都市部の不動産」
第３章　都市部＆好立地は発展する〔全国再開発マップ〕
第４章　不動産とはブランドである！「モテ」を狙え
第５章　不動産は“恋愛”と同じ「理想」と「現実」に正しく向き合う
第６章　不動産投資の落とし穴（地震・浸水・築年数・勧誘・詐欺など）
第７章　「日本人＆会社員の特権」を活かせ“ローン攻略法”
第８章　「不動産購入」の流れ（住む用＆投資用）

[日販商品データベースより]

「不動産」というと、どうしても敷居が高いものだと思いがちだが、著者はできるだけ若いうちに購入した方が有利だと力説する。
なぜなら若ければ「時間」という強力な武器を持っているからだ。
不動産はすぐに結果が出る株式投資などと違って、「時間」のゲームなのだ。

また、これまでに出版されている不動産投資本は、小難しいノウハウが詳しく書かれている場合が多い。
しかし不動産業に従事している著者の場合は、実は最も肝心なことが書けない。
「どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいいのか」。
なぜなら不人気の物件を売らないことには彼らの商売は成り立たないからだ。
それに対し、ただの「マニア」である著者は思い切ったことが書ける。
本書ではイラストなどを多用し、「わかりやすさ」を追求する。
「再開発マップ」や「路線解説」などで、具体的にどこの土地が狙い目なのかも解説していく。
わかりやすくて面白く、かゆいところに手が届く一冊を目指す。

タワマンが空前の高値となっている昨今だが、このブームはまだ続くと著者は読む。
資金に余裕のある人はタワマン購入を目指すべきだが、一般人にはそうもいかない。
であればどこのどんな物件を探せばよいのか？
初心者にもわかるように懇切丁寧に解説する。