不動産証券化ビジネスの教科書［バリュエーション実務入門］

秀和システム
竹永良典　飛鳥リアルエステートアドバイザリー　

• 価格: 2,420円（本体2,200円＋税）
• 発行年月: 2024年02月
• 判型: Ａ５
• ISBN: 9784798070605

内容情報

[BOOKデータベースより]

投融資業務を精緻化する！最適解を実務レベルから解説！投融資の基礎から実務レベルでの論点整理、バリュエーション実務の最適化までを解説。意思決定のプロセスを完全公開！

第１章　バリュエーションの基本的理解
第２章　ＤＣ法の適用
第３章　収支項目の査定
第４章　ＣＡＰレートの査定
第５章　バリュエーションの側面から見た物件取得の流れ
第６章　鑑定評価書の確認

[日販商品データベースより]

不動産証券化ビジネスの起点となるバリュエーションをわかりやすく解説します。
バリュエーションは不動産証券化の意思決定の基礎となるもので、投融資において極めて重要な業務ですが、そのやり方は各社でまちまちです。精緻を極めたバリュエーションを目指しても、そこには自ずと限界があります。これは各プレイヤーの置かれた状況によるからです。
本書ではバリュエーションを担うプレイヤーと、それを利用するプレイヤーに対して、作成上・利用上の瑕疵回避のための助言を行います。そして、バリュエーションにおける意思決定が最適化されるための一助となることを目的としています。

第1章　バリュエーションの基本的理解
第2章　DC法の適用
第3章　収支項目の査定
第4章　CAPレートの査定
第5章　バリュエーションの側面からみた物件取得の流れ
第6章　鑑定評価書の確認