生きのびるマンション

〈二つの老い〉をこえて
岩波新書　新赤版１７９０

岩波書店
山岡淳一郎　

• 価格: 858円（本体780円＋税）
• 発行年月: 2019年08月
• 判型: 新書
• ISBN: 9784004317906

内容情報

[BOOKデータベースより]

修繕積立金をめぐるトラブル、維持管理ノウハウのないタワーマンション…。難題山積のなか、住民の高齢化と建物の老朽化という「二つの老い」がマンションを直撃している。廃墟化したマンションが出現する一方、住民たちの努力でコミュニティを作り、資産価値を高めた例も。何が明暗を分けるのか。豊富な取材例から考える。

第１章　何が「スラム」と「楽園」を分けるのか（認知症と管理組合；「新築・売り抜け」と空き家の増加　ほか）
第２章　大規模修繕の闇と光（掠め取られる修繕積立金；「あなた、責任とれるのですか」談合・リベートのからくり　ほか）
第３章　欠陥マンション建て替えの功罪（建物の不具合が法的な「瑕疵」か見極める；横浜の傾斜マンション、報道で三井不動産が態度一変　ほか）
第４章　超高層の「不都合な真実」（「容積率の緩和」という錬金術；二〇二〇年東京五輪後の不動産危機　ほか）
第５章　コミュニティが資産価値を決める（日本では、なぜ国民が住宅を持って資産を失うのか；長く住み続ける工夫が未来を変える　ほか）

[日販商品データベースより]

建物の欠陥、修繕積立金をめぐるトラブル、維持管理ノウハウのないタワマン……。難題山積のなか、住民の高齢化と建物の老朽化という「二つの老い」がマンションを直撃している。廃墟化したマンションが出現する一方、住民たちの努力でコミュニティを作り、資産価値を高めた例も。何が明暗を分けたのか。豊富な取材例から考える。