出口から逆算する”プロ”の不動産投資術！

３０００人の大家さんを誕生させたアドバイス

ごま書房新社
新川義忠　

• 価格: 1,705円（本体1,550円＋税）
• 発行年月: 2017年07月
• 判型: Ｂ６
• ISBN: 9784341086749

内容情報

[BOOKデータベースより]

「売らない営業の不動産会社」のやり方だからこそ失敗しない！業界歴２０年、３０００件の不動産売買実績を誇る著者が教える、初心者が不動産投資を成功させるための３３のポイント！

第１章　現場キャリア２０年のプロが教える、不動産投資の現状！（どんどん上がる！？融資のハードル；「融資が厳しくなる前に買え」は営業トーク　ほか）
第２章　リアルな不動産投資「失敗事例」とその「解決策」（「融資」の失敗―「借換え前提で物件を購入したが、借換えができなく返済苦に」Ｙさん；「運営管理」の失敗―「修繕費に一世帯７０万円以上もかかり取得後すぐに赤字経営に」Ｔさん　ほか）
第３章　どんな物件をどのように買えば成功するのか？（勉強しすぎると買えなくなる！？；「利回り」は絶対ではない　ほか）
第４章　累計３０００件売却したプロが教える！物件をできるだけ早く、高く売るためのオキテ（収益物件の価格は、「利回り」が根拠となる；「土地として売る」は有効な出口か？　ほか）
第５章　投資家さんインタビュー―成功大家さんの実例に学ぶ！（物件価格が高騰する２０１６年に、地方高利回り物件を購入　木村葉子さん；５８室中２８室が空室の赤字物件を半年間で満室に！　伏見洋志さん　ほか）