マンションオーナーの赤字脱却術

経営者新書　１５７

幻冬舎メディアコンサルティング 幻冬舎
川口豊人　

• 価格: 880円（本体800円＋税）
• 発行年月: 2015年12月
• 判型: 新書
• ISBN: 9784344973541

内容情報

[BOOKデータベースより]

相続対策や税金対策で建てたアパートマンションが、いつの間にか赤字と借金にまみれた負の資産と化してしまう。税のプロである税理士や家を売るプロのハウスメーカーは建てたら終わりで頼りにならない。地主権サラリーマンとして自ら赤字物件の黒字化に成功したコンサルタントが解説する、所有物件の収支を劇的に改善する経営ノウハウ。

第１章　空室・借金だらけのアパート・マンション　赤字に苦しむ郊外地主
第２章　「大手だから安心」「長い付き合いだから安心」は大間違い　業者への丸投げが赤字のもと
第３章　黒字化の第一歩　赤字の原因を明らかにする市場調査５つのポイント
第４章　月々の返済額と金利を劇的圧縮　借り換え・リスケで税引後キャッシュフローを黒字化する
第５章　家賃、入居率をアップ　利益を生み出すリフォーム・賃貸管理のノウハウ
第６章　マンションオーナーは増収増益を追求し続ける「経営者」であれ

[日販商品データベースより]

「市場調査」「資金計画」「物件企画＆管理」を徹底すれば、どんな赤字物件も２年で黒字化する。自ら赤字物件の黒字化に成功したコンサルタントが、所有物件の収支を劇的に改善する経営ノウハウを解説する。