コワ〜い土地の話

宝島ｓｕｇｏｉ文庫　Ａみー１ー１

宝島社
三住友郎　

• 価格: 524円（本体476円＋税）
• 発行年月: 2008年09月
• 判型: 文庫
• ISBN: 9784796666213

内容情報

[BOOKデータベースより]

土地の売買には魔物がひそんでいるという。その魔物の正体は、法律だったり慣習だったり周囲の人間の思惑だったり。プロが実例とともに明かす魔物封じの「基本ワザ」と「裏ワザ」。これは悪徳営業マンの言いなりにならないために、知っておくべき最低限の知恵だろう。土地売買の渦中にある人も、いつか土地を入手したいと思っている人も、必読の２１項目。

第１章　土地探し最初のハードル（土地探し―「理想の土地」を追い求めすぎると「いい土地」には出会えません！；契約書面―水道管が引かれてない！でも「聞いてない」は通らない！？；悪条件の克服―袋地２７坪の土地で快適に暮らすマジック！　ほか）
第２章　マイホームの夢を阻む「法の制限」（道路の種類―老朽アパートが建て替え不可！なんでココだけが…！？；接道義務違反―外見上は一本道なのに中身が異なる“位置指定道路”の怪；都市計画道路―格安でも「建築制限付き」！「都市計画道路」って知ってます？　ほか）
第３章　土地が家作りに与える重大な影響（擁壁と軟弱地盤―知らずに買った格安物件、８００万円もの擁壁工事に愕然！；容積率―「容積率の問題で、３階建ては無理」を克服する裏ワザ、教えます！；建ぺい率―３０坪の土地に「庭＋和室付の４ＬＤＫ」？現実は、そんなに甘くないぞ！　ほか）