賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン

敷金返還と原状回復義務

大成出版社
不動産適正取引推進機構　建設省住宅局　

• 価格: 2,200円（本体2,000円＋税）
• 発行年月: 1999年03月
• 判型: Ａ５
• ISBN: 9784802883481

内容情報

[BOOKデータベースより]

近年、賃貸住宅の質の向上、既存ストックの有効活用の観点から、賃貸住宅のリフォームの促進が求められている。このため、原状回復にかかる契約関係、費用負担等のルールのあり方を明確にして、賃貸住宅契約の適正化を図り、リフォームを促進していくことが急務となっている。このような状況の下、不動産適正取引推進機構においては、「賃貸住宅リフォームの促進方策検討調査委員会（ソフト部会）」を設け、原状回復にかかるトラブル事例、判例等の収集、分析並びに費用負担等のルールのあり方等について、調査・検討を行ってきた。その結果、とりまとめられたのが本書である。

第１章　本部会の検討・調査の背景（賃貸住宅をとりまく状況；賃貸住宅需給サイドの動向　ほか）
第２章　原状回復にかかるルールの現状等（事業者ヒアリング；判例の動向　ほか）
第３章　原状回復問題への対応の必要性（原状回復にかかるトラブルの類型とその要因；対応策の必要性）
第４章　原状回復にかかるトラブルの未然防止と迅速な解決（原状回復にかかるガイドライン；原状回復に関する契約条件等の開示　ほか）