元証券ウーマンが不動産投資で７億円

ダイヤモンド社
八木エミリー　

• 価格: 1,650円（本体1,500円＋税）
• 発行年月: 2021年06月
• 判型: 四六判
• ISBN: 9784478113622

内容情報

[BOOKデータベースより]

序章　ゼロからはじめる不動産投資の心得―逆算して計画する力
第１章　お金から自由になる不動産投資の極意―人生のビジョンを持って成功する力
第２章　失敗しない物件選びのコツ―調査して営業する力
第３章　金融機関から融資を受ける秘訣―自己アピールして交渉する力
第４章　空室に悩まない賃貸経営の秘訣―理性と感情で行動する力
第５章　タイプ別おすすめ不動産投資―自分を客観視して投資する力

[日販商品データベースより]

◎株式投資よりアパート１棟経営！

たった５年で年間家賃収入7000万円

キャッシュフロー（手元に残るお金）年間2000万円



◎「物件探し」「銀行融資」「物件管理」「空室対策」「資金管理」がすべてわかる！

不動産投資を始めて５年、資産７億５０００万円を築いた。出身地の愛知、それに東京・千葉にアパート６棟とテナントビル１棟を所有。年間家賃収入７０００万円、諸経費や税金を差し引いた年間キャッシュフロー（純現金収支＝手元に残るお金）２０００万円を得ている元証券ウーマンが、「知識ゼロからでも、若くても、女性でも、不動産投資で安定的に資産を増やせる方法」を教えます！



野村證券の社員だった20代の頃、不動産投資に目覚め、わずか５年で７棟資産７億５０００万円の不動産オーナーとなった。でも１棟目を購入するまでは、たいへんな道のりだった。

証券会社勤めということもあり、株式投資のノウハウはあったが、不動産投資はズブの素人。不動産投資に関する書籍を100冊以上読むところから始め、不動産会社を50社以上巡ったものの、不動産投資初心者の20代ＯＬはナメられて、まともには相手にされなかった……。

その１年後、ついに運命の１棟目に出会う。築18年の重量鉄骨造のアパート（全10室）で、販売価格は4800万円。翌日には即、購入を決め、貯金から自己資金250万円を入れ、不動産業者から紹介された金融機関で返済期間32年のローンを組んだ。

4500万円を超す借入金にも、一切ためらいはなかった。ローンを抱える怖さより、「これでようやくスタートラインに立てたんだ！」という興奮のほうがはるかに大きかったからだ。それは不動産投資で成長できると思っていたから。

そこからとんとん拍子で物件を増やし、７棟資産７億5000万円の大家さんになり、年間家賃収入７000万円、キャッシュフロー（手元に残るお金）2000万円を得ている凄腕ウーマンのテクニックを初公開！