詳解競売不動産評価の実務 改訂増補

不動産競売市場の有効利用をめざして

プログレス（新宿区）
曽我一郎　

• 価格: 7,150円（本体6,500円＋税）
• 発行年月: 2025年12月
• 判型: Ａ５
• ISBN: 9784910288604

内容情報

[BOOKデータベースより]

第１部　競売不動産評価総論（不動産の競売；競売不動産の調査；競売不動産の評価）
第２部　評価の各論（土地の評価；土地利用権の評価；建物の評価；建物利用権の評価；区分所有建物及びその敷地の評価；特殊な物件の評価）

[日販商品データベースより]

本書は、不動産競売における「評価」に焦点をあてた初版以降の5年間の経済変動や法制度改正を踏まえ、不動産競売評価の理論と実務を再構築した改訂増補版である。
競売市場を「我が国最大の不動産再生市場」と位置づけ、競売価格の本質を「正常価格との決別」として、執行裁判所・執行官・評価人の役割分担を整理しながら、競売評価の基礎から応用までを体系的に理解できる内容となっている。
競売市場の強みは、宅建業者による再販・賃貸を前提とした競売参加であり、一般流通市場と比べて買受希望者の積極的で旺盛な参加意欲に支えられている点にある。
今後は金利上昇や空き家問題、老朽施設の再生、都市計画の見直しなど多くの課題が予想されるが、競売市場の活用はそれらの打開策となり得るとし、多様な局面に対応する専門的ガイドとして必読すべき一冊となっている。