“激安物件”から手取り年収４０００万円！？ ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術

ごま書房新社
脇田雄太　

• 価格: 1,870円（本体1,700円＋税）
• 発行年月: 2022年12月
• 判型: 四六判
• ISBN: 9784341088255

内容情報

[BOOKデータベースより]

“超”キャッシュフローを産み出す「ワッキー流」ボロ物件投資とは。

まえがき　ボロ物件投資を始めたことで、老後の生活資金の心配がなくなりました
第１章　なぜいま「ボロ物件投資」に注目が集まるのか？
第２章　ボロ物件投資で“超”キャッシュフローを達成した「６つ」の実例！
第３章　高キャッシュフローボロ物件の探し方７つのポイント！
第４章　ボロ物件投資で失敗しないための事前チェックポイント！
第５章　「コスパ」リフォームで投資費用を抑える
第６章　ボロ物件でも満室経営を維持する方法
第７章　本やセミナーで教えてくれない！ボロ物件投資のディープな世界
あとがき　成功のために最も大切なのはブレない気持ち

[日販商品データベースより]

●サラリーマンの副業から激安物件をコツコツ増やして、家賃年収５０００万円（手取り年収４０００万円）になった著者の手法！

●ローンなし・少額スタート・利回り１５％以上！ワッキー流不動産投資を始めて、生活・教育費・老後にゆとりを持とう！



現在の私は、ポロ物件を中心に約200室を所有しており、家賃年収は5000万円、キャッシュフ口ー(手残り収入)は4000 万円を超えています。

平均利回りは20%程度です。

ここで不動産投資を知る方なら「えっ、家賃5000万円に対して、キャッシュフ口1が4000万円は多すぎません?!」と思うでしょうが、事実なのです。

なぜなら、「ワッキー流」のボロ物件投資は基本的に現金買いなので、入ってくるお金のほとんどが手残りとなります。

ですので、このような“超”キャッシュフ口ーの不動産経営が可能となるのです。

最初にある程度の資金がいりますし、手間暇もかかりますが、返済の不安を抱えることなく、自分のペースで投資を進められるというメリットがあります。