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価格：616円（本体560円＋税）
【2012年09月発売】
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築４０年以上のマンションの割合は現在約１割だが、１０年後には２．５倍へと爆発的に増える。築年数が増えると資産価値が下がり、修繕費は上がり、転出が加速し、残された住民の負担がさらに増えるという負のスパイラルに陥るが、立て替えができるマンションは一等地の一部のみ。マンションの資産価値を維持できるかどうかは、マンション管理を管理会社任せにせずに運命共同体ともいえる住民たちと主体的に関与できるかにかかっている。そんな中、自治体はスラム化マンションを防ぐべく、老朽マンションの修繕に乗り出す管理組合に助成を始めている。１０月号では、スラム化マンションとビンテージマンションとの分かれ道を紹介する。