施主力 後悔しない家づくりの教科書

サンライズパブリッシング ジー・ビー
ファンタジスタ藤本　

• 価格: 2,200円（本体2,000円＋税）
• 発行年月: 2026年07月
• 判型: 四六判
• ISBN: 9784910428680

内容情報

[BOOKデータベースより]

家づくりの迷いどころを、丸っとズバッと完全整理。何を先に考えるか。何をプロに任せて何を自分たちで決めるか。施主としての判断軸を手に入れましょう！

第１章　家づくりにかかる「本当のお金」の話
第２章　失敗しない土地探しの鉄則
第３章　家づくりの成否は「人」で決まる
第４章　情報に振り回されないための「施主力」
第５章　豊かな暮らしをつくる間取りとデザイン
終章　契約してからが、家づくりの本番である

[日販商品データベースより]

『施主力』は、家づくりに必要なのは「知識量」ではなく、「施主力＝自分たちにとって大切なものを見失わずに判断する力」だと説く一冊です。

住宅展示場、SNS、YouTube――情報があふれる時代だからこそ、多くの人は「何から始めればいいのかわからない」という迷いを抱えています。本書は、そんな家づくり初心者に向けて、予算・土地・住宅会社・間取りといった要素をバラバラの知識としてではなく、「後悔しないための順番と基準」として整理していきます。

第1章では、「本当のお金」の考え方を解説。建物価格だけに惑わされず、外構・家具・将来の生活費まで含めた“暮らし全体の予算”を見る重要性を伝えます。住宅ローンも「借りられる額」ではなく、「暮らしを細らせず持ち続けられる額」で考えるべきだと語り、家づくりにおける“お金との向き合い方”を丁寧に整理します。

第2章では、土地探しの本質に迫ります。土地は単なる不動産ではなく、「暮らしの舞台」。価格や駅距離だけではなく、その土地でどんな毎日を送れるかを想像することが大切だと説きます。日当たり、視線、街の空気、建てやすさ――資料だけでは見えない要素をどう読み取るかも具体的に紹介されています。

さらに本書では、担当者選び、夫婦間の対話、減額調整の考え方、間取りやデザインの優先順位など、家づくりの現場で実際に起こる悩みをリアルな視点で描写。「何を削るか」ではなく、「何を残したいのか」を問い続けることが、後悔しない家づくりにつながると伝えます。

著者は元・大手ハウスメーカー営業として多くの現場を経験し、現在は独立して施主に伴走する立場から活動。その経験を通して見えてきたのは、満足度の高い家づくりをしている人ほど、“自分たちの軸”を持っているという事実でした。

本書は、家づくりのノウハウ集ではありません。情報に振り回されず、自分たちらしい暮らしを形にするための「考え方の教科書」です。これから家づくりを始める人はもちろん、すでに打ち合わせ中で迷いを感じている人にも、「自分たちは本当はどう暮らしたいのか」を見つめ直すきっかけを与えてくれる一冊です。