不動産投資 １棟目からの買い進め方の教科書

アルカディア出版 星雲社
木村洸士　

• 価格: 1,430円（本体1,300円＋税）
• 発行年月: 2025年12月
• 判型: Ａ５
• ISBN: 9784434368929

内容情報

[BOOKデータベースより]

０から２４棟　家賃年収５，０００万円稼いだ登録者１万人超えＹｏｕＴｕｂｅｒきむ兄が不動産をどんどん買い進める「神スキル」を大公開！「なんで不動産投資？」「新築マンション投資、ＲＣ、新築アパート、中古アパート、戸建…どれをやれば良いの？」「年収別、使える金融機関は？」「どう進めていけばいいの？」あなたの疑問がこの１冊で解決！初心者にも経験者にも役立つ！

第１章　不動産投資は「買い進め」こそが重要（老後の資金が足りていない現実；なぜ不動産投資なのか？；実は不動産投資のハードルは高くない；なぜ不動産投資は買い進めが大事なのか；「買い進め」を成功に導くポイント；人によって１棟目は異なる；不動産投資の第一歩で失敗する人の理由；利益が出る物件を買わなければいけない；利益の出る買い進めができるとどうなるか）
第２章　買い進めのためにローンの種類を覚える！（借金は悪という考えを捨てる；なぜ金融機関の融資商品を覚えなくてはいけないのか；融資商品の種類とその特徴　これだけ知っておけばＯＫ！；各種ローン丸暗記マップ；自己資金はどのくらい必要？；フルローンをどう活用していくか；いい利回りを得るにはどうすべきか；特典１）
第３章　実践！年収別不動産の買い進め方（「きむ兄流」の買い進め方はここが違う！；物件それぞれのメリット、デメリットを理解する；どうして複数の物件をやる必要があるのか；買い進めのプランニングが重要；特典２）
第４章　成功事例から学ぶ！神大家たちの実例集（年収５００〜７００万円　Ｃａｓｅ１　近藤誠利さん；年収７００〜１０００万円　Ｃａｓｅ２　中原純さん；年収１０００万円以上　Ｃａｓｅ３　Ａ・Ｓさん；Ｃａｓｅ４　Ｋ・Ｏさん；Ｃａｓｅ５　Ｔ・Ｆさん；Ｃａｓｅ６　Ｈ・Ｓさん；Ｃａｓｅ７　Ｋ・Ｙさん；Ｃａｓｅ８　Ｋ・Ｉさん；Ｃａｓｅ９　Ｎ・Ｋさん；年収５００万円未満　Ｃａｓｅ１０　Ｅ・Ｉさん；Ｃａｓｅ１１　Ｋ・Ｓさん）
第５章　教えて！きむ兄　Ｑ＆Ａ　よくある質問（融資に関する質問；マインド面での質問；物件購入に関する質問；買い進め方の質問；買った後のトラブルに関する質問）

[日販商品データベースより]

５年で2700人以上を指導したカリスマが、不動産投資の「神スキル」を大公開！
自己資金わずか100万円から30代にして24棟を取得し家賃年収5,000万円を実現、YouTubeでは登録者1.7万人超の人気チャンネルを運営する「きむ兄」としての顔も持つ不動産投資家・木村洸士が、不動産投資で多くの方がつまずく「買い進め方」の独自ノウハウを大公開！　自身が主宰する「神・大家さん倶楽部」では開講5年で塾生2700名以上、成果数3000件、継続率70%という驚異の実績を誇り、独自の神スキルで「神大家」を続々と爆誕させている。

本書では、不動産投資で「1棟目が買えない」または「2棟目以降の買い進め方が分からない」壁を突破するための実践ノウハウを惜しみなく公開。 買い進め方に特化した唯一の教科書！

本書の特徴 ・年収別の具体的な買い進め戦略を詳細解説 ・最新の融資攻略ガイド付き（アパートローン、不動産担保ローンなど各種ローンを完全網羅） ・神大家たちの成功事例を年収別に紹介 ・よくある失敗パターンと回避法も公開
1棟目で終わらず、2棟、3棟と利益の出る物件を確実に買い進めることで、真の資産形成を実現する。従来の不動産投資書籍では語られない、総不動産資産5億円、事業総年商10億円に迫る著者の、実績に裏打ちされた「神スキル」で、あなたも神大家を目指そう！