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不動産投資のお金の残し方裏教科書

税理士大家さんがコッソリ教える

ぱる出版
石井彰男 

価格
1,650円(本体1,500円+税)
発行年月
2018年08月
判型
B6
ISBN
9784827211344

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内容情報
[BOOKデータベースより]

本当の節税と儲かる物件選びで新米大家でも家賃1億の大家より稼ぐ!必見!消費税還付の裏テク。

第1章 利回り20%も夢じゃない!物件選別の極意
第2章 手残りを永遠に生む物件を一瞬で見抜く方法
第3章 本当は教えたくない手残り大幅アップのための税金の秘訣
第4章 飯のタネ教えます!税理士大家さんが現場で使っている節税の奥義
第5章 1人会社で不動産購入の税金を超有利にする方法
第6章 知らないと地獄行きの税務の落とし穴
第7章 秘伝公開!“たなぼた”消費税還付のすべて

[日販商品データベースより]

問題です。1億円の物件を購入して、年間いくらのお金が残れば合格点だと思いますか?答えはたったの200万円。もちろんこれはケースバイケースですが、家賃収入がそのまま自分のお金になるわけではありません。固定資産税、ローン返済、大家さんはいつもお金のやりくりに迫られます。そのため、お金が残りにくい物件を買ったり、やりくりをテキトーにやったりすると、ビックリするほど手残りは少なくなります。「原価償却が多く取れる物件がよい」「表面利回りが大きい物件がよい」「融資の割合が多い物件を購入するべき」「不動産投資は節税になる」こう思っている人がいたら、真っ赤っかの赤信号。手残りが少なくなるどころか、持ち出しになる可能性が高いです。著者の石井さんは15年の大家さん経験があるうえ、税理士としての知識も豊富。「お金の残し方」については最強のノウハウの持ち主です。家賃収入が多くても、儲けられなければ、その不動産投資は失敗。大家志望の初心者はもちろん、物件を持っているが儲けられない現役大家さん、必読の1冊できました!

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