不動産投資のお金の残し方裏教科書

税理士大家さんがコッソリ教える

ぱる出版
石井彰男　

• 価格: 1,650円（本体1,500円＋税）
• 発行年月: 2018年08月
• 判型: Ｂ６
• ISBN: 9784827211344

内容情報

[BOOKデータベースより]

本当の節税と儲かる物件選びで新米大家でも家賃１億の大家より稼ぐ！必見！消費税還付の裏テク。

第１章　利回り２０％も夢じゃない！物件選別の極意
第２章　手残りを永遠に生む物件を一瞬で見抜く方法
第３章　本当は教えたくない手残り大幅アップのための税金の秘訣
第４章　飯のタネ教えます！税理士大家さんが現場で使っている節税の奥義
第５章　１人会社で不動産購入の税金を超有利にする方法
第６章　知らないと地獄行きの税務の落とし穴
第７章　秘伝公開！“たなぼた”消費税還付のすべて

[日販商品データベースより]

問題です。１億円の物件を購入して、年間いくらのお金が残れば合格点だと思いますか？答えはたったの200万円。もちろんこれはケースバイケースですが、家賃収入がそのまま自分のお金になるわけではありません。固定資産税、ローン返済、大家さんはいつもお金のやりくりに迫られます。そのため、お金が残りにくい物件を買ったり、やりくりをテキトーにやったりすると、ビックリするほど手残りは少なくなります。「原価償却が多く取れる物件がよい」「表面利回りが大きい物件がよい」「融資の割合が多い物件を購入するべき」「不動産投資は節税になる」こう思っている人がいたら、真っ赤っかの赤信号。手残りが少なくなるどころか、持ち出しになる可能性が高いです。著者の石井さんは15年の大家さん経験があるうえ、税理士としての知識も豊富。「お金の残し方」については最強のノウハウの持ち主です。家賃収入が多くても、儲けられなければ、その不動産投資は失敗。大家志望の初心者はもちろん、物件を持っているが儲けられない現役大家さん、必読の１冊できました！