賃料評価の理論と実務

継続賃料評価の再構築

住宅新報出版
賃料評価実務研究会　

• 価格: 3,740円（本体3,400円＋税）
• 発行年月: 2006年10月
• 判型: Ａ５
• ISBN: 9784789226721

内容情報

[BOOKデータベースより]

第１篇　継続賃料評価についての基本的考察（不動産の価格と賃料の相関関係と継続賃料評価の手法；住宅地における地代と地価の関係―最有効使用を前提とした地代利回りの考察）
第２篇　継続賃料評価の４手法（差額配分法；利回り法；スライド法；賃貸事例比較法）
第３篇　４手法に準ずる評価手法（収益分析法による収益賃料；「地代残余法」についての検討；継続賃料の鑑定評価における「収益配分法」の適用）
第４篇　継続賃料をめぐる司法の判断と鑑定評価（サブリース契約の適正賃料；判例における相当賃料の算定方法の成立過程と現在の役割）
資料篇

[日販商品データベースより]

バブル崩壊でクローズアップされた継続賃料の紛争問題に対する解決策を提案。継続賃料評価についての基本的考察、継続賃料評価の４手法、４手法に準ずる評価手法、継続賃料をめぐる司法の判断と鑑定評価の４篇構成。