例解これでよくわかる不動産の鑑定評価

地価下落時の実務の羅針盤

清文社
津村孝　

• 価格: 3,080円（本体2,800円＋税）
• 発行年月: 2001年04月
• 判型: Ａ５
• ISBN: 9784433265717

内容情報

[BOOKデータベースより]

本書では、継続賃料の「減額」の評価実例を２件とりあげている。地価の下落のなかにあって、どのような評価をすべきなのか。差額配分法、利回り法、スライド法、積算法、賃貸事例比較法をどのように手法上考慮すべきか。断片的な説明より、実際の評価書を掲載した。いずれも、賃料の評価上、難しいといわれる「商業地の家賃」である。

第１章　不動産の鑑定評価に関する基本的考察
第２章　不動産の種別及び類型
第３章　不動産の価格を形成する要因
第４章　不動産の価格に関する諸原則
第５章　鑑定評価の基本的事項
第６章　地域分析及び個別分析
第７章　鑑定評価の方式
第８章　鑑定評価の手順
第９章　鑑定評価報告書
不動産の種類別鑑定評価（価格に関する鑑定評価；賃料に関する鑑定評価；担保不動産の鑑定評価）