- Ｗｅｄｇｅ（ウェッジ） ２０１９年 １２月号
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月刊 ウェッジ
- 価格
- 550円（本体500円＋税）
- 発売日
- 2019年11月20日
- 判型
- Ａ４
- JAN
- 4910118611295
- 雑誌コード
- 11861-12
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月刊 ウェッジ
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価格：3,520円（本体3,200円＋税）
【2009年11月発売】
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◆特集（仮）「新築信仰に異変アリ〜中古住宅に価値を残せるか〜」首都圏のマンションでは３年連続で中古成約件数が新築供給戸数を上回った。価格の高騰、収入減などが背景にあるが、全国の住宅市場をみると新築が８割を占める。新築信仰が根強いのは、日本人の嗜好だけでなく、住宅投資がＧＤＰの３％を占めるように経済的な側面から新築を優遇する政策が大きい。しかし、フローを重視した結果、ストックが積み重なり、８５０万戸の空き家が放置されている。そろそろ、新築信仰から脱却して、中古住宅市場を活性化する方向に政策的にも転換しないといけない。事実、宅地造成に歯止めをかけたり、タワマン規制を本格化する自治体が出てきた。また、不透明感が強い中古市場の改革も待ったなしだ。様々な中古市場の透明化、活性化、付加価値化、開拓事例などを紹介する。