雑誌: 週刊　東洋経済　２０２５年　１／１１号:オンライン書店Honya Club com

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週刊　東洋経済　２０２５年　１／１１号

週刊東洋経済新報社

価格: 950円（本体864円＋税）
発売日: 2025年01月06日
判型: Ａ４変
JAN: 4910201320158
雑誌コード: 20132-01/11

内容説明

ビジネスリーダー必読の本格派総合経済誌

内容情報

金利上昇を受けて、不動産開発は事業会社が戦略的に価値を上げる「バリューアッド」が軸になっています。一方、マンションは「資産価値×居住価値」で選別する時代に突入しました。本特集では、復活する海外ファンドなど不動産市場をめぐる国内外投資家の動向や、ホテル、物流施設など注目セクターの新潮流、熱狂が続くマンション市場などをリポート。首都圏・関西圏・中京圏でのマンション選びに役立つ、割安で住みやすい街がわかる独自指標のランキングを一挙公開します。

【特集】不動産＆マンション　新次元

ＰＡＲＴ１　不動産　新しいうねり
不動産　２つの新機軸　「戦略的賃料上げ」と「働き手重視」
Ｂクラスのオフィスが続々リノベへ　ペットと一緒に働くオフィスも登場
注目セクターの新潮流　好調のホテル・データセンター、物流施設の苦境
［インタビュー］「キーマン」に直撃　市場活況は続くのか？
「日本での金利上昇は限定的　フォローの風が吹く」　ＪＬＬ日本法人　社長　河西利信
「新築の供給減が転機に　需給逼迫で賃料伸びる」　ケネディクス　社長　宮島大祐

ＰＡＲＴ２　不動産　活況の裏側
賃料やビジネスモデルを間違えれば撃沈する　バリューアッド苦戦実録
事業会社に眠る「お宝」に照準　デベとファンドの虎視眈々
罪深きは「タコ配」投信　Ｊ－ＲＥＩＴ凋落の真犯人
揺れる私募ＲＥＩＴ　「農中ショック」の余波
私募ＲＥＩＴ運用は甘くない　「非不動産会社」続々参入の不安
ついに動いた銀座の名物ビル　丸源ビル「売却劇」の真相
銀行の攻防（１）　銀行ｖｓ．デベ・ファンド　貸出金利　水面下の心理戦
銀行の攻防（２）　大手銀行ｖｓ．ネット銀行　住宅ローンの「我慢比べ」は続く

ＰＡＲＴ３　マンション　真の価値
熱狂続くマンションの行路　「資産価値×居住価値」の新方程式
高級マンションやアパート１棟買いも　冷めやらぬ中国富裕層の不動産買い
年収増は金利上昇に追いつくのか？　「住宅ローン」負担シミュレーション
中古の「真の価値」（１）　活発化する管理組合ビジネス
中古の「真の価値」（２）　居住価値で選ぶ時代の落とし穴
一挙公開！　大注目の独自指標
ランキング（１）　割安で住みやすい街はここだ！
「資産価値×居住価値」ランキング　首都圏・関西圏・中京圏
ランキング（２）「都心からの移動時間」で見る　マンションの狙い目エリア
坪単価で比較した割安な駅はここだ！
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