雑誌: 週刊　ダイヤモンド　２０２４年　１／１３号:オンライン書店Honya Club com

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週刊　ダイヤモンド　２０２４年　１／１３号

週刊ダイヤモンド社

価格: 950円（本体864円＋税）
発売日: 2024年01月04日
判型: Ａ４変
JAN: 4910202420147
雑誌コード: 20242-01/13

内容説明

情報で勝負するビジネスリーダーの雑誌

内容情報

『週刊ダイヤモンド』１月６日・１３日号の第１特集は「２０２４年決定版　インフレに勝つ！マンション売買・管理」です。
　いまマンションを売るにも買うにも管理するにも、大きな影響を与えているのがインフレです。地価と建築費の高騰によるコストインフレで上がる一方の新築マンション価格。それを支える空前絶後の低金利ローン、そして円安恩恵を受けた海外投資家の参入――。好立地の新築・中古マンションの値上がりが止まらない一方で、都内なのに全く売れずにモデルルームを閉める新築マンションも出てきました。起こっているのは極端な二極化です。
　一方、同様のことがマンション管理にも起こっています。人件費と建築費の値上がりについていけず、管理費・修繕積立金の値上げができないマンションや地方のマンションから管理会社が撤退し、自主管理に追い込まれるところも増えているのです。一方、財政状態が良好なマンションや都心のマンションでは、理事会活動自体を外部に「丸投げ」できる第三者管理方式も普及し始めています。
　カオスの時代にマンションを売買し、管理する時に「負けない」ためには情報が必要です。本特集ではメディアで初登場のデータやランキングを売買・管理で１５種類用意しました。登場マンションは全部で１０７５に及びます。さらに、担当するマンションの「優秀度」で管理会社を測る初試算ランキングも登場します。高額マンションを購入する人に人気のペアローンのリスク回避策や、管理費コストリストラの秘策など、ここでしか読めない情報も網羅。ＳＮＳで話題となった「独裁管理組合」がレジスタンスにより打倒されるまでのルポもメディアで初めて掲載しました。

　晴海フラッグやパークタワー勝どきなど、新築マンションの開発で盛り上がる東京湾岸タワマンの高揚相場はいつまで続くのか？マンション管理の在り方を根本から変える管理格付け制度、それに地方の管理不全マンションはどうなる？売買と管理の両業界の裏側を知る恒例のインサイダー座談会も用意しました。

　混迷のマンション市場に勝つための２０２４年の「決定版」。ぜひお手元でご一読ください。

【特集】
２０２４年決定版　マンション売買・管理　インフレに勝つ！

「Ｐｒｏｌｏｇｕｅ」　売買・管理は「優勝劣敗・超二極化」　どうなるマンション市場？

「Ｐａｒｔ　１」　売買編　インフレ相場に勝つ売買は？
マンション売買　インサイダー座談会　新築相場はどこまで上がる？