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[BOOKデータベースより]
平均利回り50%超!年収1000万円も夢じゃない!激増する空き家を狙った物件の選び方から激安リフォーム&客付けのテクニック。“ゴミ”をキャッシュに換えるBRRRの法則とは?
第1章 ボロ戸建てで稼ぐための準備とマインド(3万円以上で貸せるボロ戸建て投資は誰でも勝てるイージーゲーム;あなたが住みたい家の基準で買う必要はない ほか)
第2章 BUY―惚れてはダメ!物件はあくまで「投資商品」(いい物件が出たら即日会社を休んで見に行こう;一般不動産サイトで「価格と地域」だけで物件検索 ほか)
第3章 REPAIR―やりすぎ厳禁!リフォームは80%で十分(内覧客が5〜10分で見える範囲をきれいに!;入居後の直しに損はなし ほか)
第4章 RENT―申し込み、契約、入金はすべて同時に行う(リフォームが不完全でも募集をかける;最初の家賃設定は相場より6000円くらい高くつける ほか)
第5章 REPEAT―複利効果を享受して念願の専業大家に(妻と子ども2人、4人家族が家賃収入で生きていくためには7、8軒が必要;5軒目以降は家が家を買ってくれるような状態に ほか)
ほぼ0円物件やボロ屋をDIYでリフォームし、高利回りで不動産投資を行っているふかぽん氏が「ボロ戸建て投資」のノウハウや考え方を入門書として初の書き下ろし。ほぼ価値ゼロのボロ戸建てを金のなる木に変える方法を伝授、900万戸と言われる「超空き家時代」の稼ぎ方を提案する!
・3万円以上で貸せるボロ戸建て投資は誰でも勝てるイージーゲーム
・平均利回り50%超〓最高利回り210%
・無借金で年収1000万円も夢じゃない!
・ボロ家をあなたが住みたい家の基準で買う必要はない
・ボロ家をキャッシュに変えるBRRRの法則とは?
・激安リフォーム&客付けの実践的テクニック公開
…etc.