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新通達でこう変わる!!マンション節税と相続税シミュレーション

ぎょうせい
税理編集局 

価格
2,530円(本体2,300円+税)
発行年月
2023年12月
判型
A5
ISBN
9784324113639

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内容情報
[BOOKデータベースより]

豪華執筆陣による確かな解説!

第1章 マンション通達の概要と留意すべき事項等(マンション通達が発遣されるまでの経緯;マンション通達の概要;区分所有登記されていない一棟の建物への変更登記;マンション通達と総則6項の適用関係;今後の実務への影響)
第2章 マンション通達の適用Q&A(マンション通達の適用時期・対象等;マンション通達による評価額の算出方法)
第3章 マンション通達を踏まえたタックスプランニング(マンション通達を踏まえたシミュレーションの概要;中古マンション市場の動向等;中古マンション取得のメリット・デメリット;マンションを活用した相続税対策等;マンションの贈与を行う場合の留意点;まとめ)
第4章 マンション評価の新通達と総則6項との関係(新マンションの評価方法とその留意点;総則6項の定めとその適用基準点;総則6項の適用想定例;その他)
第5章 鑑定評価の視点から紐解くマンション通達と実務への影響(経緯と本稿の概要;マンション通達のポイント;マンション相続税評価額と市場価格の乖離;マンションの価格形成要因と不動産鑑定評価の手法;マンション通達新設の検討経緯;マンション通達の影響と不動産鑑定評価が有用となるケース)

[日販商品データベースより]

相続税評価額と市場価格との著しい落差を利用して、相続税の節税に利用されてきたマンション評価について、新通達が発出された。本書は、新通達の全容を〓み砕いて解説するとともに、実務上の留意点、さらに新マンション評価方法を踏まえ、最終的に相続税額を最少にする方策についても、具体的なケースとそれに基づくシミュレーションにより明示し、実践的な内容となっている。

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