不動産Ｍ＆Ａの税務

日本法令
佐藤信祐　

• 価格: 2,860円（本体2,600円＋税）
• 発行年月: 2019年10月
• 判型: Ａ５
• ISBN: 9784539727140

内容情報

[BOOKデータベースより]

活用パターンが大幅に広がった不動産Ｍ＆Ａの実践手法と税務上の論点を解き明かす！

第１章　不動産Ｍ＆Ａの手法
第２章　Ｍ＆Ａ税務の基礎
第３章　組織再編税制と不動産Ｍ＆Ａ
第４章　事業承継税制と不動産Ｍ＆Ａへの影響
第５章　不動産Ｍ＆Ａにおける税務上の論点
第６章　繰越欠損金を利用した節税手法

[日販商品データベースより]

不動産を単に譲渡するのではなく、
保有する会社そのものを売買の対象とする不動産M&Aは、
不動産取得税・登録免許税の節税のほか、
法人税等の課税繰延べ効果等も期待できるため、その活用が注目されている。
とりわけ近年、平成29年度税制改正の組織再編税制の見直し、
平成30年度税制改正の事業承継税制の大幅緩和等により
税務環境に変化が生じたことで、さらに活用の幅がひろがりつつある。
そこで本書では、組織再編の手法を使った不動産M&Aの手順や、
譲渡損益の繰延べ、繰越欠損金の引継ぎにおける留意点、
事業承継税制との関わりなど、不動産M&Aの実行におけるポイントを徹底解説する。

目次

第１章 不動産M&Aの手法
�T 概 要
�U 会社分割を利用した手法
�V 不動産会社の株式を譲渡する手法
�W 不動産M&Aに備えて、事前に会社分割をする手法
�X 一部の不動産のみを譲渡する手法
�Y 事業を切り離し、不動産のみを譲渡する手法

第２章 M&A税務の基礎
�T 法人税及び所得税の概要
�U 固定資産の譲渡における論点
�V 組織再編税制
�W 株式交換等・移転税制
�X 譲渡損益の繰延べ
�Y 完全子会社の清算における繰越欠損金の引継ぎ
�Z 諸税の取扱い

第３章 組織再編税制と不動産M&A
�T 平成29年度税制改正と方法の選択
�U M&A対象外の事業を簿価で切り離してから株式を譲渡する方法
�V M&A対象外の事業を時価で切り離してから株式を譲渡する方法
�W M&A対象の事業を譲渡すると同時に、M&A対象外の事業を切り離す方法
�X 有利不利判定
�Y 役員退職慰労金

第４章 事業承継税制と不動産M&Aへの影響
�T 事業承継税制の概要
�U 不動産会社と事業承継税制
�V 不動産M&Aと相続税評価額
�W 不動産M&A実行後の事業承継税制
�X 不動産M&Aと遺産分割

第５章 不動産M&Aにおける税務上の論点
�T 不動産M&A方式のメリット
�U 不動産M&A方式は本当に有利なのか
�V 相続税評価額への影響
�W 適格分割型分割と譲渡価額の調整

第６章 繰越欠損金を利用した節税手法
�T 組織再編税制
�U 欠損等法人